§ LAND PRICE POINT
古町２丁目６５１番４
愛媛県 八幡浜市 · 住宅地 · 古町２－２－４１
2025年 ㎡単価
¥56,700/㎡
2025年 坪単価
¥187,438/坪
20年累積
-49.82%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2005年
¥113,000
八幡浜市中央値比
×1.26
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥113,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2007 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2008 | ¥103,000 | -4.63% |
| 2009 | ¥100,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥93,500 | -6.5% |
| 2011 | ¥89,300 | -4.49% |
| 2012 | ¥85,100 | -4.7% |
| 2013 | ¥79,800 | -6.23% |
| 2014 | ¥74,900 | -6.14% |
| 2015 | ¥70,500 | -5.87% |
| 2016 | ¥66,500 | -5.67% |
| 2017 | ¥63,500 | -4.51% |
| 2018 | ¥61,800 | -2.68% |
| 2019 | ¥60,700 | -1.78% |
| 2020 | ¥59,800 | -1.48% |
| 2021 | ¥59,000 | -1.34% |
| 2022 | ¥58,400 | -1.02% |
| 2023 | ¥57,800 | -1.03% |
| 2024 | ¥57,200 | -1.04% |
| 2025 | ¥56,700 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡浜市の概要
この地点が所在する八幡浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,987人
1人当たり課税対象所得
¥31,173,712
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥45,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡浜市古町２丁目６５１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古町２丁目６５１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
古町２丁目６５１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡浜 (920m)です。
- Q.04
古町２丁目６５１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028507
LAST UPDATED
2026/4/15