§ LAND PRICE POINT
向灘２２７０番３
愛媛県 八幡浜市 · 住宅地
2019年 ㎡単価
¥36,700/㎡
2019年 坪単価
¥121,322/坪
6年累積
-21.91%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2013年
¥47,000
八幡浜市中央値比
×0.82
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの外勘定バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥47,000 | — |
| 2014 | ¥44,500 | -5.32% |
| 2015 | ¥42,200 | -5.17% |
| 2016 | ¥40,300 | -4.5% |
| 2017 | ¥38,800 | -3.72% |
| 2018 | ¥37,900 | -2.32% |
| 2019 | ¥36,700 | -3.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡浜市の概要
この地点が所在する八幡浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,987人
1人当たり課税対象所得
¥31,173,712
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥45,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡浜市向灘２２７０番３の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥36,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向灘２２７０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2019年までの6年間で累積-21.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
向灘２２７０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は外勘定バス停 (150m)です。
- Q.04
向灘２２７０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13518060
LAST UPDATED
2026/4/15