§ LAND PRICE POINT
中央町１丁目６１６番
愛媛県 宇和島市 · 商業地 · 中央町１－６－１１
2025年 ㎡単価
¥65,000/㎡
2025年 坪単価
¥214,876/坪
20年累積
-46.72%
CAGR
-3.1%/年
ピーク
2005年
¥122,000
宇和島市中央値比
×1.17
中央値 ¥55,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥112,000 | -8.2% |
| 2007 | ¥106,000 | -5.36% |
| 2008 | ¥100,000 | -5.66% |
| 2009 | ¥95,000 | -5% |
| 2010 | ¥91,100 | -4.11% |
| 2011 | ¥88,500 | -2.85% |
| 2012 | ¥85,800 | -3.05% |
| 2013 | ¥83,000 | -3.26% |
| 2014 | ¥80,300 | -3.25% |
| 2015 | ¥77,600 | -3.36% |
| 2016 | ¥75,100 | -3.22% |
| 2017 | ¥72,700 | -3.2% |
| 2018 | ¥70,500 | -3.03% |
| 2019 | ¥69,100 | -1.99% |
| 2020 | ¥68,000 | -1.59% |
| 2021 | ¥67,200 | -1.18% |
| 2022 | ¥66,500 | -1.04% |
| 2023 | ¥66,000 | -0.75% |
| 2024 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2025 | ¥65,000 | -0.76% |
宇和島市の概要
この地点が所在する宇和島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,809人
1人当たり課税対象所得
¥27,759,819
高齢化率
39.8%
商業地中央値
¥55,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
丸之内１丁目１番５３６
宇和島 (1,100m)
¥83,700/㎡坪 ¥276,694
累積 -38.46%
吉田町東小路字東小路甲８５番６
伊予吉田 (1,100m)
¥34,800/㎡坪 ¥115,041
累積 -59.06%
吉田町本町字本町１５番
伊予吉田 (550m)
¥27,900/㎡坪 ¥92,231
累積 -50.88%
錦町７１４番
宇和島 (250m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 -38.82%
恵美須町１丁目６０８番２外
宇和島 (350m)
¥95,400/㎡坪 ¥315,371
累積 -12.48%
元結掛２丁目１５３番外１筆
長堀橋バス停 (350m)
¥85,000/㎡坪 ¥280,991
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
宇和島市中央町１丁目６１６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町１丁目６１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.1%/年です。
- Q.03
中央町１丁目６１６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇和島 (740m)です。
- Q.04
中央町１丁目６１６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028499
LAST UPDATED
2026/4/15