§ LAND PRICE POINT
夏目町１丁目甲２７８番８
愛媛県 宇和島市 · 住宅地 · 夏目町１－６－５
2025年 ㎡単価
¥48,100/㎡
2025年 坪単価
¥159,008/坪
20年累積
-42.4%
CAGR
-2.72%/年
ピーク
2005年
¥83,500
宇和島市中央値比
×2.04
中央値 ¥23,600
§ DATA INSIGHTS
宇和島市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥48,100/㎡ は、宇和島市内の住宅地中央値 ¥23,600/㎡ の2.0倍です。宇和島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,500 | — |
| 2006 | ¥79,500 | -4.79% |
| 2007 | ¥77,100 | -3.02% |
| 2008 | ¥74,800 | -2.98% |
| 2009 | ¥72,800 | -2.67% |
| 2010 | ¥70,400 | -3.3% |
| 2011 | ¥68,000 | -3.41% |
| 2012 | ¥65,700 | -3.38% |
| 2013 | ¥63,600 | -3.2% |
| 2014 | ¥61,400 | -3.46% |
| 2015 | ¥59,500 | -3.09% |
| 2016 | ¥57,600 | -3.19% |
| 2017 | ¥55,700 | -3.3% |
| 2018 | ¥54,200 | -2.69% |
| 2019 | ¥53,100 | -2.03% |
| 2020 | ¥52,000 | -2.07% |
| 2021 | ¥51,100 | -1.73% |
| 2022 | ¥50,300 | -1.57% |
| 2023 | ¥49,500 | -1.59% |
| 2024 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2025 | ¥48,100 | -1.43% |
宇和島市の概要
この地点が所在する宇和島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,809人
1人当たり課税対象所得
¥27,759,819
高齢化率
39.8%
住宅地中央値
¥23,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛宕町２丁目８２番２
宇和島 (1,200m)
¥66,500/㎡坪 ¥219,834
累積 -38.43%
柿原字連楽田甲１５０番１３
北宇和島 (1,400m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -40.12%
吉田町沖村字汐入甲３４４番８
立間 (1,600m)
¥19,300/㎡坪 ¥63,802
累積 -37.54%
吉田町河内字東蓮寺谷甲１８０番
立間 (2,700m)
¥9,260/㎡坪 ¥30,612
累積 -50.48%
吉田町河内字東蓮寺谷甲１８１番１
立間 (2,700m)
¥9,030/㎡坪 ¥29,851
累積 +0%
吉田町西小路字西小路１１３番
伊予吉田 (880m)
¥28,200/㎡坪 ¥93,223
累積 -4.73%
よくある質問
- Q.01
宇和島市夏目町１丁目甲２７８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
夏目町１丁目甲２７８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.72%/年です。
- Q.03
夏目町１丁目甲２７８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇和島 (2,900m)です。
- Q.04
夏目町１丁目甲２７８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523139
LAST UPDATED
2026/4/15