§ LAND PRICE POINT
吉海町名４５６１番
愛媛県 今治市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,700/㎡
2025年 坪単価
¥22,149/坪
20年累積
-54.11%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥14,600
今治市中央値比
×0.25
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
今治市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,700/㎡ で、今治市内の住宅地中央値 ¥27,050/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,600 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2007 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2008 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2009 | ¥12,300 | -5.38% |
| 2010 | ¥11,800 | -4.07% |
| 2011 | ¥11,000 | -6.78% |
| 2012 | ¥10,400 | -5.45% |
| 2013 | ¥9,800 | -5.77% |
| 2014 | ¥9,400 | -4.08% |
| 2015 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2016 | ¥8,800 | -3.3% |
| 2017 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2018 | ¥8,200 | -3.53% |
| 2019 | ¥7,950 | -3.05% |
| 2020 | ¥7,700 | -3.14% |
| 2021 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2022 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2023 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2024 | ¥6,950 | -2.11% |
| 2025 | ¥6,700 | -3.6% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町佐方２９４番
伊予亀岡 (600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
今治市吉海町名４５６１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉海町名４５６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
吉海町名４５６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は友浦港 (8,200m)です。
- Q.04
吉海町名４５６１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523114
LAST UPDATED
2026/4/15