§ LAND PRICE POINT
菊間町佐方２９４番
愛媛県 今治市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
20年累積
-59.66%
CAGR
-4.44%/年
ピーク
2005年
¥29,500
今治市中央値比
×0.44
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
今治市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,900/㎡ で、今治市内の住宅地中央値 ¥27,050/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-6.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,500 | — |
| 2006 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2007 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2008 | ¥24,500 | -5.77% |
| 2009 | ¥23,000 | -6.12% |
| 2010 | ¥21,500 | -6.52% |
| 2011 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2012 | ¥18,800 | -6.93% |
| 2013 | ¥17,600 | -6.38% |
| 2014 | ¥16,800 | -4.55% |
| 2015 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2016 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2017 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2018 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2019 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2020 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2021 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2022 | ¥13,100 | -3.68% |
| 2023 | ¥12,600 | -3.82% |
| 2024 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2025 | ¥11,900 | -2.46% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町長坂１５７９番
菊間 (1,000m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -60.59%
よくある質問
- Q.01
今治市菊間町佐方２９４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菊間町佐方２９４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.44%/年です。
- Q.03
菊間町佐方２９４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予亀岡 (600m)です。
- Q.04
菊間町佐方２９４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523108
LAST UPDATED
2026/4/15