§ LAND PRICE POINT
桜井４丁目甲４６９番３
愛媛県 今治市 · 住宅地 · 桜井４－６－３６
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
20年累積
-50.45%
CAGR
-3.45%/年
ピーク
2005年
¥44,000
今治市中央値比
×0.81
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,000 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -6.82% |
| 2007 | ¥39,500 | -3.66% |
| 2008 | ¥38,000 | -3.8% |
| 2009 | ¥35,600 | -6.32% |
| 2010 | ¥34,000 | -4.49% |
| 2011 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2012 | ¥30,300 | -5.31% |
| 2013 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2014 | ¥28,100 | -3.1% |
| 2015 | ¥27,400 | -2.49% |
| 2016 | ¥26,800 | -2.19% |
| 2017 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2018 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2019 | ¥25,600 | -1.16% |
| 2020 | ¥25,100 | -1.95% |
| 2021 | ¥24,300 | -3.19% |
| 2022 | ¥23,600 | -2.88% |
| 2023 | ¥22,800 | -3.39% |
| 2024 | ¥22,200 | -2.63% |
| 2025 | ¥21,800 | -1.8% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町佐方２９４番
伊予亀岡 (600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
今治市桜井４丁目甲４６９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜井４丁目甲４６９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.45%/年です。
- Q.03
桜井４丁目甲４６９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予桜井 (800m)です。
- Q.04
桜井４丁目甲４６９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523075
LAST UPDATED
2026/4/15