§ LAND PRICE POINT
南大門町３丁目１番９
愛媛県 今治市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥67,300/㎡
2025年 坪単価
¥222,479/坪
20年累積
-28.4%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2005年
¥94,000
今治市中央値比
×2.49
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
今治市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥67,300/㎡ は、今治市内の住宅地中央値 ¥27,050/㎡ の2.5倍です。今治市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,000 | — |
| 2006 | ¥91,500 | -2.66% |
| 2007 | ¥91,000 | -0.55% |
| 2008 | ¥90,500 | -0.55% |
| 2009 | ¥87,500 | -3.31% |
| 2010 | ¥84,000 | -4% |
| 2011 | ¥81,500 | -2.98% |
| 2012 | ¥80,000 | -1.84% |
| 2013 | ¥77,500 | -3.12% |
| 2014 | ¥75,500 | -2.58% |
| 2015 | ¥74,000 | -1.99% |
| 2016 | ¥73,000 | -1.35% |
| 2017 | ¥72,300 | -0.96% |
| 2018 | ¥71,800 | -0.69% |
| 2019 | ¥71,400 | -0.56% |
| 2020 | ¥71,000 | -0.56% |
| 2021 | ¥70,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥68,900 | -1.57% |
| 2023 | ¥67,900 | -1.45% |
| 2024 | ¥67,400 | -0.74% |
| 2025 | ¥67,300 | -0.15% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町佐方２９４番
伊予亀岡 (600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
今治市南大門町３丁目１番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南大門町３丁目１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
南大門町３丁目１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今治 (500m)です。
- Q.04
南大門町３丁目１番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028461
LAST UPDATED
2026/4/15