§ LAND PRICE POINT
郷本町２丁目７５２番５
愛媛県 今治市 · 住宅地 · 郷本町２－１－２５
2025年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2025年 坪単価
¥137,190/坪
20年累積
-40.29%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥69,500
今治市中央値比
×1.53
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,500 | — |
| 2006 | ¥65,000 | -6.47% |
| 2007 | ¥62,500 | -3.85% |
| 2008 | ¥60,300 | -3.52% |
| 2009 | ¥57,500 | -4.64% |
| 2010 | ¥54,300 | -5.57% |
| 2011 | ¥51,500 | -5.16% |
| 2012 | ¥49,800 | -3.3% |
| 2013 | ¥46,600 | -6.43% |
| 2014 | ¥46,000 | -1.29% |
| 2015 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2016 | ¥44,200 | -1.78% |
| 2017 | ¥43,800 | -0.9% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.46% |
| 2019 | ¥43,500 | -0.23% |
| 2020 | ¥43,500 | +0% |
| 2021 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2022 | ¥42,000 | -1.87% |
| 2023 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2024 | ¥41,500 | +0% |
| 2025 | ¥41,500 | +0% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町佐方２９４番
伊予亀岡 (600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
今治市郷本町２丁目７５２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郷本町２丁目７５２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
郷本町２丁目７５２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今治 (2,500m)です。
- Q.04
郷本町２丁目７５２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028459
LAST UPDATED
2026/4/15