§ LAND PRICE POINT
波方町郷字郷乙４１５番２９６
愛媛県 今治市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,200/㎡
2025年 坪単価
¥96,529/坪
9年累積
-14.37%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2016年
¥34,100
今治市中央値比
×1.08
中央値 ¥27,050
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥34,100 | — |
| 2017 | ¥33,200 | -2.64% |
| 2018 | ¥32,800 | -1.2% |
| 2019 | ¥32,500 | -0.91% |
| 2020 | ¥32,200 | -0.92% |
| 2021 | ¥31,300 | -2.8% |
| 2022 | ¥30,400 | -2.88% |
| 2023 | ¥29,800 | -1.97% |
| 2024 | ¥29,400 | -1.34% |
| 2025 | ¥29,200 | -0.68% |
今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥27,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
しまなみヒルズ８番７
今治 (2,800m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -1.31%
阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆
今治 (3,200m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -23.05%
関前岡村甲５２８番
岡村港 (130m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -61.78%
喜田村４丁目１０１２番５
伊予富田 (2,500m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -36.04%
菊間町高田２６８番
菊間 (2,100m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -12.8%
菊間町佐方２９４番
伊予亀岡 (600m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -59.66%
よくある質問
- Q.01
今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波方町郷字郷乙４１５番２９６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-14.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
波方町郷字郷乙４１５番２９６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は波止浜 (2,300m)です。
- Q.04
波方町郷字郷乙４１５番２９６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008040
LAST UPDATED
2026/4/15