§ LAND PRICE POINT
八街字榎台は１７番８６
千葉県 八街市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,000/㎡
2025年 坪単価
¥52,892/坪
20年累積
-27.6%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2005年
¥22,100
八街市中央値比
×0.82
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,100 | — |
| 2006 | ¥21,000 | -4.98% |
| 2007 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2008 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2010 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2011 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2012 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2013 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2014 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2015 | ¥17,500 | -0.57% |
| 2016 | ¥17,400 | -0.57% |
| 2017 | ¥17,300 | -0.57% |
| 2018 | ¥17,200 | -0.58% |
| 2019 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2020 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2021 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2022 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2023 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2024 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2025 | ¥16,000 | -1.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八街市の概要
この地点が所在する八街市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
67,455人
1人当たり課税対象所得
¥21,841,591
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES八街市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八街市八街字榎台は１７番８６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八街字榎台は１７番８６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
八街字榎台は１７番８６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は榎戸 (1,600m)です。
- Q.04
八街字榎台は１７番８６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008809
LAST UPDATED
2026/4/15