§ LAND PRICE POINT
中央９番３外
千葉県 八街市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥71,200/㎡
2025年 坪単価
¥235,372/坪
8年累積
-4.81%
CAGR
-0.61%/年
ピーク
2017年
¥74,800
八街市中央値比
×1.37
中央値 ¥51,950
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの八街駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥74,800 | — |
| 2018 | ¥74,800 | +0% |
| 2019 | ¥74,800 | +0% |
| 2020 | ¥74,800 | +0% |
| 2021 | ¥74,100 | -0.94% |
| 2022 | ¥73,300 | -1.08% |
| 2023 | ¥72,500 | -1.09% |
| 2024 | ¥71,400 | -1.52% |
| 2025 | ¥71,200 | -0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八街市の概要
この地点が所在する八街市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
67,455人
1人当たり課税対象所得
¥21,841,591
高齢化率
31.0%
商業地中央値
¥51,950/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八街市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八街市中央９番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央９番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-4.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.61%/年です。
- Q.03
中央９番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八街 (190m)です。
- Q.04
中央９番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002580
LAST UPDATED
2026/4/15