鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

初富本町１丁目４４８番２３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+61.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.43%/年です。

初富本町１丁目４４８番２３１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新鎌ヶ谷 (670m)です。

初富本町１丁目４４８番２３１の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

初富本町１丁目４４８番２３１

Q: 初富本町１丁目４４８番２３１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新鎌ヶ谷 (670m)です。

千葉県鎌ケ谷市 · 住宅地 · 初富本町１－１２－８

2025年㎡単価

¥165,000/㎡

2025年坪単価

¥545,454/坪

20年累積

+61.76%

CAGR

+2.43%/年

ピーク

2025年

¥165,000

鎌ケ谷市中央値比

×1.78

中央値 ¥92,500

§ DATA INSIGHTS

2025年に+6.45%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.45%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-8.04%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥102,000	—
2006	¥103,000	+0.98%
2007	¥108,000	+4.85%
2008	¥114,000	+5.56%
2009	¥112,000	-1.75%
2010	¥103,000	-8.04%
2011	¥103,000	+0%
2012	¥103,000	+0%
2013	¥103,000	+0%
2014	¥107,000	+3.88%
2015	¥112,000	+4.67%
2016	¥118,000	+5.36%
2017	¥125,000	+5.93%
2018	¥130,000	+4%
2019	¥136,000	+4.62%
2020	¥141,000	+3.68%
2021	¥144,000	+2.13%
2022	¥147,000	+2.08%
2023	¥150,000	+2.04%
2024	¥155,000	+3.33%
2025	¥165,000	+6.45%

§ 02.5

鎌ケ谷市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する鎌ケ谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

109,932人

1人当たり課税対象所得

¥16,052,499

高齢化率

28.6%

住宅地中央値

¥92,500/㎡

鎌ケ谷市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

鎌ケ谷市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 初富本町１丁目４４８番２３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+61.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.43%/年です。
Q.03 初富本町１丁目４４８番２３１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は新鎌ヶ谷 (670m)です。
Q.04 初富本町１丁目４４８番２３１の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008659

鎌ケ谷市の地価推移レポート →千葉県の全レポート →鎌ケ谷市と他の街を比較 →

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2026/4/15