§ LAND PRICE POINT
くぬぎ山５丁目１７番２３
千葉県 鎌ケ谷市 · 住宅地 · くぬぎ山５－４－６４
2010年 ㎡単価
¥86,200/㎡
2010年 坪単価
¥284,958/坪
5年累積
-12.93%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥99,000
鎌ケ谷市中央値比
×0.93
中央値 ¥92,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りのくぬぎ山駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,000 | — |
| 2006 | ¥96,500 | -2.53% |
| 2007 | ¥96,600 | +0.1% |
| 2008 | ¥98,600 | +2.07% |
| 2009 | ¥93,100 | -5.58% |
| 2010 | ¥86,200 | -7.41% |
鎌ケ谷市の概要
この地点が所在する鎌ケ谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,932人
1人当たり課税対象所得
¥16,052,499
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥92,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
くぬぎ山 (600m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 +0%
くぬぎ山４丁目１００７番２１
くぬぎ山 (300m)
¥87,100/㎡坪 ¥287,933
累積 -12.9%
くぬぎ山４丁目１６番２０８
くぬぎ山 (450m)
¥92,500/㎡坪 ¥305,785
累積 +10.12%
鎌ケ谷２丁目４４８番３４外
鎌ヶ谷大仏 (850m)
¥83,600/㎡坪 ¥276,363
累積 -15.56%
鎌ケ谷２丁目４４９番２４
鎌ヶ谷大仏 (900m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 +10.49%
鎌ケ谷５丁目６６番２１
鎌ヶ谷大仏 (600m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 -9.47%
鎌ケ谷市の他の用途
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
準工業地
くぬぎ山 (600m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
東道野辺５丁目４８５番１７５
準工業地
馬込沢 (1,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
鎌ケ谷３丁目４８６番１外
商業地
鎌ヶ谷大仏 (140m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
鎌ケ谷３丁目４９０番１
商業地
鎌ヶ谷大仏 (0m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
軽井沢字中山２１３２番１外
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (2,400m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
軽井沢字落山１９９６番２０
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (1,800m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
よくある質問
- Q.01
鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目１７番２３の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥86,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
くぬぎ山５丁目１７番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-12.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
くぬぎ山５丁目１７番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はくぬぎ山 (200m)です。
- Q.04
くぬぎ山５丁目１７番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008656
LAST UPDATED
2026/4/15