§ LAND PRICE POINT
鎌ケ谷３丁目４９０番１
千葉県 鎌ケ谷市 · 商業地 · 鎌ケ谷３－１－１
2025年 ㎡単価
¥127,000/㎡
2025年 坪単価
¥419,834/坪
14年累積
+2.42%
CAGR
+0.17%/年
ピーク
2025年
¥127,000
鎌ケ谷市中央値比
×0.64
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの鎌ヶ谷大仏駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥124,000 | — |
| 2012 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2013 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2014 | ¥121,000 | +0% |
| 2015 | ¥121,000 | +0% |
| 2016 | ¥121,000 | +0% |
| 2017 | ¥121,000 | +0% |
| 2018 | ¥121,000 | +0% |
| 2019 | ¥121,000 | +0% |
| 2020 | ¥121,000 | +0% |
| 2021 | ¥121,000 | +0% |
| 2022 | ¥121,000 | +0% |
| 2023 | ¥121,000 | +0% |
| 2024 | ¥122,000 | +0.83% |
| 2025 | ¥127,000 | +4.1% |
鎌ケ谷市の概要
この地点が所在する鎌ケ谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,932人
1人当たり課税対象所得
¥16,052,499
高齢化率
28.6%
商業地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
鎌ケ谷３丁目４８６番１外
鎌ヶ谷大仏 (140m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 -13.93%
新鎌ケ谷１丁目１０番２
新鎌ヶ谷 (300m)
¥189,000/㎡坪 ¥624,792
累積 +0%
新鎌ケ谷２丁目１１番３
新鎌ヶ谷 (200m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +86.05%
中央１丁目６４８番６９３外
初富 (250m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -8.47%
道野辺本町２丁目２０２番１外
鎌ヶ谷 (140m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +23.22%
富岡１丁目５２６番２外
鎌ヶ谷 (520m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +13.82%
鎌ケ谷市の他の用途
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
準工業地
くぬぎ山 (600m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
東道野辺５丁目４８５番１７５
準工業地
馬込沢 (1,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
住宅地
くぬぎ山 (600m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
くぬぎ山４丁目１００７番２１
住宅地
くぬぎ山 (300m)
¥87,100/㎡坪 ¥287,933
軽井沢字中山２１３２番１外
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (2,400m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
軽井沢字落山１９９６番２０
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (1,800m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
よくある質問
- Q.01
鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥127,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌ケ谷３丁目４９０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+2.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.17%/年です。
- Q.03
鎌ケ谷３丁目４９０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鎌ヶ谷大仏 (0m)です。
- Q.04
鎌ケ谷３丁目４９０番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11007145
LAST UPDATED
2026/4/15