鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥88,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

東初富５丁目７４５番４９８の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-12.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.69%/年です。

東初富５丁目７４５番４９８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鎌ヶ谷大仏 (1,000m)です。

東初富５丁目７４５番４９８の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

東初富５丁目７４５番４９８

千葉県鎌ケ谷市 · 住宅地 · 東初富５－５－５４

2025年㎡単価

¥88,000/㎡

2025年坪単価

¥290,909/坪

20年累積

-12.87%

CAGR

-0.69%/年

ピーク

2005年

¥101,000

鎌ケ谷市中央値比

×0.95

中央値 ¥92,500

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.26%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-7.65%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥101,000	—
2006	¥96,000	-4.95%
2007	¥97,600	+1.67%
2008	¥98,400	+0.82%
2009	¥91,500	-7.01%
2010	¥84,500	-7.65%
2011	¥82,900	-1.89%
2012	¥82,900	+0%
2013	¥82,600	-0.36%
2014	¥82,600	+0%
2015	¥82,600	+0%
2016	¥82,600	+0%
2017	¥82,600	+0%
2018	¥82,200	-0.48%
2019	¥81,800	-0.49%
2020	¥81,400	-0.49%
2021	¥81,000	-0.49%
2022	¥81,000	+0%
2023	¥82,000	+1.23%
2024	¥83,600	+1.95%
2025	¥88,000	+5.26%

§ 02.5

鎌ケ谷市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する鎌ケ谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

109,932人

1人当たり課税対象所得

¥16,052,499

高齢化率

28.6%

住宅地中央値

¥92,500/㎡

鎌ケ谷市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

鎌ケ谷市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥88,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 東初富５丁目７４５番４９８の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-12.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.69%/年です。
Q.03 東初富５丁目７４５番４９８の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は鎌ヶ谷大仏 (1,000m)です。
Q.04 東初富５丁目７４５番４９８の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008658

鎌ケ谷市の地価推移レポート →千葉県の全レポート →鎌ケ谷市と他の街を比較 →

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2026/4/15