§ LAND PRICE POINT
東中沢２丁目１４６５番２５７
千葉県 鎌ケ谷市 · 住宅地 · 東中沢２－２－２１
2025年 ㎡単価
¥104,000/㎡
2025年 坪単価
¥343,801/坪
9年累積
+9.47%
CAGR
+1.01%/年
ピーク
2025年
¥104,000
鎌ケ谷市中央値比
×1.12
中央値 ¥92,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.58%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥95,000 | — |
| 2017 | ¥95,000 | +0% |
| 2018 | ¥95,000 | +0% |
| 2019 | ¥95,000 | +0% |
| 2020 | ¥95,000 | +0% |
| 2021 | ¥95,000 | +0% |
| 2022 | ¥95,000 | +0% |
| 2023 | ¥96,500 | +1.58% |
| 2024 | ¥98,500 | +2.07% |
| 2025 | ¥104,000 | +5.58% |
鎌ケ谷市の概要
この地点が所在する鎌ケ谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,932人
1人当たり課税対象所得
¥16,052,499
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥92,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
くぬぎ山 (600m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 +0%
くぬぎ山４丁目１００７番２１
くぬぎ山 (300m)
¥87,100/㎡坪 ¥287,933
累積 -12.9%
くぬぎ山４丁目１６番２０８
くぬぎ山 (450m)
¥92,500/㎡坪 ¥305,785
累積 +10.12%
くぬぎ山５丁目１７番２３
くぬぎ山 (200m)
¥86,200/㎡坪 ¥284,958
累積 -12.93%
鎌ケ谷２丁目４４８番３４外
鎌ヶ谷大仏 (850m)
¥83,600/㎡坪 ¥276,363
累積 -15.56%
鎌ケ谷２丁目４４９番２４
鎌ヶ谷大仏 (900m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 +10.49%
鎌ケ谷市の他の用途
くぬぎ山２丁目１０３１番４外
準工業地
くぬぎ山 (600m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
東道野辺５丁目４８５番１７５
準工業地
馬込沢 (1,500m)
¥88,000/㎡坪 ¥290,909
鎌ケ谷３丁目４８６番１外
商業地
鎌ヶ谷大仏 (140m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
鎌ケ谷３丁目４９０番１
商業地
鎌ヶ谷大仏 (0m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
軽井沢字中山２１３２番１外
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (2,400m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
軽井沢字落山１９９６番２０
市街化調整区域内現況宅地
西白井 (1,800m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
よくある質問
- Q.01
鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥104,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中沢２丁目１４６５番２５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+9.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.01%/年です。
- Q.03
東中沢２丁目１４６５番２５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北初富 (420m)です。
- Q.04
東中沢２丁目１４６５番２５７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002090
LAST UPDATED
2026/4/15