§ LAND PRICE POINT
津田沼３丁目４５２番７
千葉県 習志野市 · 住宅地 · 津田沼３－１７－８
2025年 ㎡単価
¥215,000/㎡
2025年 坪単価
¥710,743/坪
20年累積
+31.1%
CAGR
+1.36%/年
ピーク
2025年
¥215,000
習志野市中央値比
×1.22
中央値 ¥176,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.39%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥164,000 | — |
| 2006 | ¥167,000 | +1.83% |
| 2007 | ¥176,000 | +5.39% |
| 2008 | ¥180,000 | +2.27% |
| 2009 | ¥169,000 | -6.11% |
| 2010 | ¥168,000 | -0.59% |
| 2011 | ¥165,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥165,000 | +0% |
| 2013 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2014 | ¥169,000 | +1.81% |
| 2015 | ¥172,000 | +1.78% |
| 2016 | ¥175,000 | +1.74% |
| 2017 | ¥178,000 | +1.71% |
| 2018 | ¥181,000 | +1.69% |
| 2019 | ¥184,000 | +1.66% |
| 2020 | ¥185,000 | +0.54% |
| 2021 | ¥186,000 | +0.54% |
| 2022 | ¥189,000 | +1.61% |
| 2023 | ¥195,000 | +3.17% |
| 2024 | ¥204,000 | +4.62% |
| 2025 | ¥215,000 | +5.39% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥176,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋敷３丁目３４４７番５
京成大久保 (1,100m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -7.2%
屋敷５丁目３４０３番１０４
京成大久保 (1,300m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -2.54%
屋敷５丁目３４０３番６４外
京成大久保 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +11.3%
花咲１丁目４３１６番１６６
幕張本郷 (950m)
¥157,000/㎡坪 ¥519,007
累積 -8.72%
花咲１丁目４３１６番１６６外
幕張本郷 (950m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +16.98%
香澄５丁目２０番１１２
新習志野 (1,300m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +2.81%
よくある質問
- Q.01
習志野市津田沼３丁目４５２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥215,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津田沼３丁目４５２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.36%/年です。
- Q.03
津田沼３丁目４５２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成津田沼 (800m)です。
- Q.04
津田沼３丁目４５２番７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507674
LAST UPDATED
2026/4/15