§ LAND PRICE POINT
谷津２丁目７０６番１１
千葉県 習志野市 · 住宅地 · 谷津２－１４－１６
2025年 ㎡単価
¥194,000/㎡
2025年 坪単価
¥641,321/坪
20年累積
+31.08%
CAGR
+1.36%/年
ピーク
2025年
¥194,000
習志野市中央値比
×1.1
中央値 ¥176,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.84%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥148,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | +3.38% |
| 2007 | ¥165,000 | +7.84% |
| 2008 | ¥170,000 | +3.03% |
| 2009 | ¥161,000 | -5.29% |
| 2010 | ¥160,000 | -0.62% |
| 2011 | ¥155,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥154,000 | -0.65% |
| 2013 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2014 | ¥157,000 | +1.29% |
| 2015 | ¥159,000 | +1.27% |
| 2016 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2017 | ¥164,000 | +1.86% |
| 2018 | ¥167,000 | +1.83% |
| 2019 | ¥169,000 | +1.2% |
| 2020 | ¥170,000 | +0.59% |
| 2021 | ¥170,000 | +0% |
| 2022 | ¥172,000 | +1.18% |
| 2023 | ¥176,000 | +2.33% |
| 2024 | ¥183,000 | +3.98% |
| 2025 | ¥194,000 | +6.01% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥176,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋敷３丁目３４４７番５
京成大久保 (1,100m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -7.2%
屋敷５丁目３４０３番１０４
京成大久保 (1,300m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -2.54%
屋敷５丁目３４０３番６４外
京成大久保 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +11.3%
花咲１丁目４３１６番１６６
幕張本郷 (950m)
¥157,000/㎡坪 ¥519,007
累積 -8.72%
花咲１丁目４３１６番１６６外
幕張本郷 (950m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +16.98%
香澄５丁目２０番１１２
新習志野 (1,300m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +2.81%
よくある質問
- Q.01
習志野市谷津２丁目７０６番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥194,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷津２丁目７０６番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.36%/年です。
- Q.03
谷津２丁目７０６番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津田沼 (1,100m)です。
- Q.04
谷津２丁目７０６番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507671
LAST UPDATED
2026/4/15