§ LAND PRICE POINT
大久保１丁目４３９番５５
千葉県 習志野市 · 住宅地 · 大久保１－２－７
2025年 ㎡単価
¥176,000/㎡
2025年 坪単価
¥581,817/坪
20年累積
+18.92%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2025年
¥176,000
習志野市中央値比
×1
中央値 ¥176,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.84%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥148,000 | — |
| 2006 | ¥146,000 | -1.35% |
| 2007 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2008 | ¥160,000 | +8.84% |
| 2009 | ¥150,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥144,000 | -4% |
| 2011 | ¥142,000 | -1.39% |
| 2012 | ¥140,000 | -1.41% |
| 2013 | ¥140,000 | +0% |
| 2014 | ¥143,000 | +2.14% |
| 2015 | ¥147,000 | +2.8% |
| 2016 | ¥150,000 | +2.04% |
| 2017 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2018 | ¥156,000 | +2.63% |
| 2019 | ¥161,000 | +3.21% |
| 2020 | ¥165,000 | +2.48% |
| 2021 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2022 | ¥167,000 | +0.6% |
| 2023 | ¥169,000 | +1.2% |
| 2024 | ¥172,000 | +1.78% |
| 2025 | ¥176,000 | +2.33% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥176,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋敷３丁目３４４７番５
京成大久保 (1,100m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -7.2%
屋敷５丁目３４０３番１０４
京成大久保 (1,300m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -2.54%
屋敷５丁目３４０３番６４外
京成大久保 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +11.3%
花咲１丁目４３１６番１６６
幕張本郷 (950m)
¥157,000/㎡坪 ¥519,007
累積 -8.72%
花咲１丁目４３１６番１６６外
幕張本郷 (950m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +16.98%
香澄５丁目２０番１１２
新習志野 (1,300m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +2.81%
よくある質問
- Q.01
習志野市大久保１丁目４３９番５５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥176,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大久保１丁目４３９番５５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
大久保１丁目４３９番５５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成大久保 (490m)です。
- Q.04
大久保１丁目４３９番５５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008254
LAST UPDATED
2026/4/15