§ LAND PRICE POINT
津田沼７丁目６６番８
千葉県 習志野市 · 住宅地 · 津田沼７－８－１２
2025年 ㎡単価
¥256,000/㎡
2025年 坪単価
¥846,280/坪
20年累積
+36.9%
CAGR
+1.58%/年
ピーク
2025年
¥256,000
習志野市中央値比
×1.45
中央値 ¥176,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.77%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥187,000 | — |
| 2006 | ¥186,000 | -0.53% |
| 2007 | ¥192,000 | +3.23% |
| 2008 | ¥205,000 | +6.77% |
| 2009 | ¥191,000 | -6.83% |
| 2010 | ¥183,000 | -4.19% |
| 2011 | ¥182,000 | -0.55% |
| 2012 | ¥180,000 | -1.1% |
| 2013 | ¥180,000 | +0% |
| 2014 | ¥185,000 | +2.78% |
| 2015 | ¥190,000 | +2.7% |
| 2016 | ¥195,000 | +2.63% |
| 2017 | ¥200,000 | +2.56% |
| 2018 | ¥205,000 | +2.5% |
| 2019 | ¥210,000 | +2.44% |
| 2020 | ¥216,000 | +2.86% |
| 2021 | ¥220,000 | +1.85% |
| 2022 | ¥224,000 | +1.82% |
| 2023 | ¥228,000 | +1.79% |
| 2024 | ¥240,000 | +5.26% |
| 2025 | ¥256,000 | +6.67% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥176,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋敷３丁目３４４７番５
京成大久保 (1,100m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -7.2%
屋敷５丁目３４０３番１０４
京成大久保 (1,300m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -2.54%
屋敷５丁目３４０３番６４外
京成大久保 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +11.3%
花咲１丁目４３１６番１６６
幕張本郷 (950m)
¥157,000/㎡坪 ¥519,007
累積 -8.72%
花咲１丁目４３１６番１６６外
幕張本郷 (950m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +16.98%
香澄５丁目２０番１１２
新習志野 (1,300m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +2.81%
よくある質問
- Q.01
習志野市津田沼７丁目６６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥256,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津田沼７丁目６６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+36.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.58%/年です。
- Q.03
津田沼７丁目６６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成津田沼 (700m)です。
- Q.04
津田沼７丁目６６番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008249
LAST UPDATED
2026/4/15