§ LAND PRICE POINT
谷津１丁目８８０番２８
千葉県 習志野市 · 住宅地 · 谷津１－７－５
2025年 ㎡単価
¥365,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,206,610/坪
11年累積
+35.19%
CAGR
+2.78%/年
ピーク
2025年
¥365,000
習志野市中央値比
×2.07
中央値 ¥176,500
§ DATA INSIGHTS
習志野市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥365,000/㎡ は、習志野市内の住宅地中央値 ¥176,500/㎡ の2.1倍です。習志野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+8.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.25%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥270,000 | — |
| 2015 | ¥275,000 | +1.85% |
| 2016 | ¥280,000 | +1.82% |
| 2017 | ¥286,000 | +2.14% |
| 2018 | ¥293,000 | +2.45% |
| 2019 | ¥298,000 | +1.71% |
| 2020 | ¥299,000 | +0.34% |
| 2021 | ¥299,000 | +0% |
| 2022 | ¥305,000 | +2.01% |
| 2023 | ¥315,000 | +3.28% |
| 2024 | ¥341,000 | +8.25% |
| 2025 | ¥365,000 | +7.04% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥176,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
屋敷３丁目３４４７番５
京成大久保 (1,100m)
¥116,000/㎡坪 ¥383,470
累積 -7.2%
屋敷５丁目３４０３番１０４
京成大久保 (1,300m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -2.54%
屋敷５丁目３４０３番６４外
京成大久保 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +11.3%
花咲１丁目４３１６番１６６
幕張本郷 (950m)
¥157,000/㎡坪 ¥519,007
累積 -8.72%
花咲１丁目４３１６番１６６外
幕張本郷 (950m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +16.98%
香澄５丁目２０番１１２
新習志野 (1,300m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +2.81%
よくある質問
- Q.01
習志野市谷津１丁目８８０番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥365,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷津１丁目８８０番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+35.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.78%/年です。
- Q.03
谷津１丁目８８０番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津田沼 (750m)です。
- Q.04
谷津１丁目８８０番２８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501360
LAST UPDATED
2026/4/15