§ LAND PRICE POINT
新松戸２丁目１０８番
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,000,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,305,780/坪
20年累積
+60.51%
CAGR
+2.39%/年
ピーク
2025年
¥1,000,000
松戸市中央値比
×2.6
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥1,000,000/㎡ は、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の2.6倍です。松戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥623,000 | — |
| 2006 | ¥648,000 | +4.01% |
| 2007 | ¥678,000 | +4.63% |
| 2008 | ¥688,000 | +1.47% |
| 2009 | ¥650,000 | -5.52% |
| 2010 | ¥615,000 | -5.38% |
| 2011 | ¥595,000 | -3.25% |
| 2012 | ¥576,000 | -3.19% |
| 2013 | ¥580,000 | +0.69% |
| 2014 | ¥596,000 | +2.76% |
| 2015 | ¥614,000 | +3.02% |
| 2016 | ¥625,000 | +1.79% |
| 2017 | ¥635,000 | +1.6% |
| 2018 | ¥650,000 | +2.36% |
| 2019 | ¥700,000 | +7.69% |
| 2020 | ¥725,000 | +3.57% |
| 2021 | ¥740,000 | +2.07% |
| 2022 | ¥767,000 | +3.65% |
| 2023 | ¥824,000 | +7.43% |
| 2024 | ¥900,000 | +9.22% |
| 2025 | ¥1,000,000 | +11.11% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市新松戸２丁目１０８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,000,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新松戸２丁目１０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+60.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.39%/年です。
- Q.03
新松戸２丁目１０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新松戸 (0m)です。
- Q.04
新松戸２丁目１０８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507542
LAST UPDATED
2026/4/15