§ LAND PRICE POINT
下矢切字栄町６９番４
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥190,000/㎡
2025年 坪単価
¥628,098/坪
20年累積
+10.47%
CAGR
+0.5%/年
ピーク
2025年
¥190,000
松戸市中央値比
×0.49
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥190,000/㎡ で、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+6.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.74%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥171,000 | -0.58% |
| 2007 | ¥175,000 | +2.34% |
| 2008 | ¥178,000 | +1.71% |
| 2009 | ¥170,000 | -4.49% |
| 2010 | ¥160,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥155,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥150,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥146,000 | -2.67% |
| 2014 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2015 | ¥147,000 | +0% |
| 2016 | ¥147,000 | +0% |
| 2017 | ¥147,000 | +0% |
| 2018 | ¥150,000 | +2.04% |
| 2019 | ¥154,000 | +2.67% |
| 2020 | ¥159,000 | +3.25% |
| 2021 | ¥159,000 | +0% |
| 2022 | ¥164,000 | +3.14% |
| 2023 | ¥170,000 | +3.66% |
| 2024 | ¥178,000 | +4.71% |
| 2025 | ¥190,000 | +6.74% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸字三丁目１７９１番１外
松戸 (550m)
¥276,000/㎡坪 ¥912,395
累積 +26.03%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市下矢切字栄町６９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥190,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下矢切字栄町６９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+10.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.5%/年です。
- Q.03
下矢切字栄町６９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢切 (200m)です。
- Q.04
下矢切字栄町６９番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008025
LAST UPDATED
2026/4/15