§ LAND PRICE POINT
松戸字三丁目１７９１番１外
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥276,000/㎡
2025年 坪単価
¥912,395/坪
20年累積
+26.03%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2025年
¥276,000
松戸市中央値比
×0.72
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.24%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥219,000 | — |
| 2006 | ¥219,000 | +0% |
| 2007 | ¥229,000 | +4.57% |
| 2008 | ¥239,000 | +4.37% |
| 2009 | ¥227,000 | -5.02% |
| 2010 | ¥214,000 | -5.73% |
| 2011 | ¥206,000 | -3.74% |
| 2012 | ¥199,000 | -3.4% |
| 2013 | ¥195,000 | -2.01% |
| 2014 | ¥197,000 | +1.03% |
| 2015 | ¥199,000 | +1.02% |
| 2016 | ¥201,000 | +1.01% |
| 2017 | ¥203,000 | +1% |
| 2018 | ¥207,000 | +1.97% |
| 2019 | ¥218,000 | +5.31% |
| 2020 | ¥228,000 | +4.59% |
| 2021 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2022 | ¥231,000 | +0.87% |
| 2023 | ¥240,000 | +3.9% |
| 2024 | ¥255,000 | +6.25% |
| 2025 | ¥276,000 | +8.24% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市松戸字三丁目１７９１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥276,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松戸字三丁目１７９１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
松戸字三丁目１７９１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松戸 (550m)です。
- Q.04
松戸字三丁目１７９１番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008030
LAST UPDATED
2026/4/15