§ LAND PRICE POINT
本町２番４
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,250,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,132,225/坪
20年累積
+77.3%
CAGR
+2.9%/年
ピーク
2025年
¥1,250,000
松戸市中央値比
×3.25
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥1,250,000/㎡ は、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の3.2倍です。松戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥705,000 | — |
| 2006 | ¥738,000 | +4.68% |
| 2007 | ¥785,000 | +6.37% |
| 2008 | ¥793,000 | +1.02% |
| 2009 | ¥750,000 | -5.42% |
| 2010 | ¥716,000 | -4.53% |
| 2011 | ¥698,000 | -2.51% |
| 2012 | ¥681,000 | -2.44% |
| 2013 | ¥687,000 | +0.88% |
| 2014 | ¥707,000 | +2.91% |
| 2015 | ¥726,000 | +2.69% |
| 2016 | ¥745,000 | +2.62% |
| 2017 | ¥762,000 | +2.28% |
| 2018 | ¥778,000 | +2.1% |
| 2019 | ¥840,000 | +7.97% |
| 2020 | ¥869,000 | +3.45% |
| 2021 | ¥886,000 | +1.96% |
| 2022 | ¥930,000 | +4.97% |
| 2023 | ¥1,000,000 | +7.53% |
| 2024 | ¥1,120,000 | +12% |
| 2025 | ¥1,250,000 | +11.61% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市本町２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,250,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+77.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.9%/年です。
- Q.03
本町２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松戸 (100m)です。
- Q.04
本町２番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507538
LAST UPDATED
2026/4/15