§ LAND PRICE POINT
幸田４丁目１２１番
千葉県 松戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥103,000/㎡
2025年 坪単価
¥340,495/坪
20年累積
-14.88%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2005年
¥121,000
松戸市中央値比
×0.68
中央値 ¥152,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥121,000 | — |
| 2006 | ¥121,000 | +0% |
| 2007 | ¥121,000 | +0% |
| 2008 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2009 | ¥111,000 | -7.5% |
| 2010 | ¥105,000 | -5.41% |
| 2011 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥97,400 | -3.56% |
| 2013 | ¥95,000 | -2.46% |
| 2014 | ¥95,300 | +0.32% |
| 2015 | ¥94,000 | -1.36% |
| 2016 | ¥93,000 | -1.06% |
| 2017 | ¥93,000 | +0% |
| 2018 | ¥93,000 | +0% |
| 2019 | ¥93,000 | +0% |
| 2020 | ¥93,000 | +0% |
| 2021 | ¥93,000 | +0% |
| 2022 | ¥93,000 | +0% |
| 2023 | ¥94,000 | +1.08% |
| 2024 | ¥97,000 | +3.19% |
| 2025 | ¥103,000 | +6.19% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥152,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町４丁目２４３番１０外
北松戸 (1,100m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
栄町４丁目２４５番１４
北松戸 (1,100m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -21.17%
栄町７丁目５４４番３
馬橋 (1,000m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
累積 -14.77%
栄町西５丁目１３３３番２外
北松戸 (2,300m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -14.81%
横須賀１丁目２１番３外
南流山 (1,300m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +14.81%
横須賀２丁目１番１０外
南流山 (800m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +32.12%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市幸田４丁目１２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥103,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸田４丁目１２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
幸田４丁目１２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北小金 (1,700m)です。
- Q.04
幸田４丁目１２１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507526
LAST UPDATED
2026/4/15