§ LAND PRICE POINT
松戸字中通１２２５番１外
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,130,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,735,531/坪
20年累積
+58.04%
CAGR
+2.31%/年
ピーク
2025年
¥1,130,000
松戸市中央値比
×2.94
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥1,130,000/㎡ は、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の2.9倍です。松戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+10.78%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.78%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥715,000 | — |
| 2006 | ¥730,000 | +2.1% |
| 2007 | ¥780,000 | +6.85% |
| 2008 | ¥845,000 | +8.33% |
| 2009 | ¥805,000 | -4.73% |
| 2010 | ¥755,000 | -6.21% |
| 2011 | ¥733,000 | -2.91% |
| 2012 | ¥710,000 | -3.14% |
| 2013 | ¥702,000 | -1.13% |
| 2014 | ¥716,000 | +1.99% |
| 2015 | ¥726,000 | +1.4% |
| 2016 | ¥743,000 | +2.34% |
| 2017 | ¥764,000 | +2.83% |
| 2018 | ¥787,000 | +3.01% |
| 2019 | ¥840,000 | +6.73% |
| 2020 | ¥890,000 | +5.95% |
| 2021 | ¥897,000 | +0.79% |
| 2022 | ¥917,000 | +2.23% |
| 2023 | ¥960,000 | +4.69% |
| 2024 | ¥1,020,000 | +6.25% |
| 2025 | ¥1,130,000 | +10.78% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市松戸字中通１２２５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,130,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松戸字中通１２２５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+58.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.31%/年です。
- Q.03
松戸字中通１２２５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松戸 (0m)です。
- Q.04
松戸字中通１２２５番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008066
LAST UPDATED
2026/4/15