§ LAND PRICE POINT
南花島３丁目４０番５
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥148,000/㎡
2025年 坪単価
¥489,255/坪
20年累積
-3.27%
CAGR
-0.17%/年
ピーク
2008年
¥163,000
松戸市中央値比
×0.38
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥148,000/㎡ で、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥153,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | +0% |
| 2007 | ¥158,000 | +3.27% |
| 2008 | ¥163,000 | +3.16% |
| 2009 | ¥156,000 | -4.29% |
| 2010 | ¥149,000 | -4.49% |
| 2011 | ¥143,000 | -4.03% |
| 2012 | ¥139,000 | -2.8% |
| 2013 | ¥138,000 | -0.72% |
| 2014 | ¥138,000 | +0% |
| 2015 | ¥138,000 | +0% |
| 2016 | ¥138,000 | +0% |
| 2017 | ¥138,000 | +0% |
| 2018 | ¥138,000 | +0% |
| 2019 | ¥138,000 | +0% |
| 2020 | ¥138,000 | +0% |
| 2021 | ¥138,000 | +0% |
| 2022 | ¥138,000 | +0% |
| 2023 | ¥139,000 | +0.72% |
| 2024 | ¥141,000 | +1.44% |
| 2025 | ¥148,000 | +4.96% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市南花島３丁目４０番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥148,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南花島３丁目４０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.17%/年です。
- Q.03
南花島３丁目４０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松戸 (1,200m)です。
- Q.04
南花島３丁目４０番５の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008065
LAST UPDATED
2026/4/15