§ LAND PRICE POINT
六実４丁目２番８
千葉県 松戸市 · 商業地
2009年 ㎡単価
¥130,000/㎡
2009年 坪単価
¥429,751/坪
4年累積
-8.45%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2005年
¥142,000
松戸市中央値比
×0.34
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
松戸市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥130,000/㎡ で、松戸市内の商業地中央値 ¥385,000/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの六実駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥142,000 | — |
| 2006 | ¥139,000 | -2.11% |
| 2007 | ¥139,000 | +0% |
| 2008 | ¥139,000 | +0% |
| 2009 | ¥130,000 | -6.47% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市六実４丁目２番８の最新地価はいくらですか？
- 2009年の地価公示によると、¥130,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
六実４丁目２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2009年までの4年間で累積-8.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
六実４丁目２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六実 (120m)です。
- Q.04
六実４丁目２番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008031
LAST UPDATED
2026/4/15