§ LAND PRICE POINT
西馬橋蔵元町１２番
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥385,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,272,725/坪
20年累積
+46.39%
CAGR
+1.92%/年
ピーク
2025年
¥385,000
松戸市中央値比
×1
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.15%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥263,000 | — |
| 2006 | ¥268,000 | +1.9% |
| 2007 | ¥282,000 | +5.22% |
| 2008 | ¥299,000 | +6.03% |
| 2009 | ¥274,000 | -8.36% |
| 2010 | ¥265,000 | -3.28% |
| 2011 | ¥258,000 | -2.64% |
| 2012 | ¥250,000 | -3.1% |
| 2013 | ¥243,000 | -2.8% |
| 2014 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥249,000 | +1.22% |
| 2016 | ¥250,000 | +0.4% |
| 2017 | ¥263,000 | +5.2% |
| 2018 | ¥269,000 | +2.28% |
| 2019 | ¥288,000 | +7.06% |
| 2020 | ¥303,000 | +5.21% |
| 2021 | ¥304,000 | +0.33% |
| 2022 | ¥313,000 | +2.96% |
| 2023 | ¥330,000 | +5.43% |
| 2024 | ¥356,000 | +7.88% |
| 2025 | ¥385,000 | +8.15% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市西馬橋蔵元町１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥385,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西馬橋蔵元町１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.92%/年です。
- Q.03
西馬橋蔵元町１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は馬橋 (300m)です。
- Q.04
西馬橋蔵元町１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008023
LAST UPDATED
2026/4/15