§ LAND PRICE POINT
八ケ崎３丁目２５番２
千葉県 松戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥117,000/㎡
2025年 坪単価
¥386,776/坪
20年累積
-8.59%
CAGR
-0.45%/年
ピーク
2008年
¥130,000
松戸市中央値比
×0.77
中央値 ¥152,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.35%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥128,000 | — |
| 2006 | ¥126,000 | -1.56% |
| 2007 | ¥128,000 | +1.59% |
| 2008 | ¥130,000 | +1.56% |
| 2009 | ¥123,000 | -5.38% |
| 2010 | ¥116,000 | -5.69% |
| 2011 | ¥112,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥107,000 | -4.46% |
| 2013 | ¥104,000 | -2.8% |
| 2014 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2015 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2016 | ¥102,000 | +0% |
| 2017 | ¥102,000 | +0% |
| 2018 | ¥102,000 | +0% |
| 2019 | ¥102,000 | +0% |
| 2020 | ¥102,000 | +0% |
| 2021 | ¥102,000 | +0% |
| 2022 | ¥102,000 | +0% |
| 2023 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2024 | ¥107,000 | +3.88% |
| 2025 | ¥117,000 | +9.35% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥152,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町４丁目２４３番１０外
北松戸 (1,100m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
栄町４丁目２４５番１４
北松戸 (1,100m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -21.17%
栄町７丁目５４４番３
馬橋 (1,000m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
累積 -14.77%
栄町西５丁目１３３３番２外
北松戸 (2,300m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -14.81%
横須賀１丁目２１番３外
南流山 (1,300m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +14.81%
横須賀２丁目１番１０外
南流山 (800m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +32.12%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市八ケ崎３丁目２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥117,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八ケ崎３丁目２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.45%/年です。
- Q.03
八ケ崎３丁目２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は馬橋 (2,100m)です。
- Q.04
八ケ崎３丁目２５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008020
LAST UPDATED
2026/4/15