§ LAND PRICE POINT
六実３丁目２２番１２
千葉県 松戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥95,100/㎡
2025年 坪単価
¥314,380/坪
20年累積
-13.55%
CAGR
-0.73%/年
ピーク
2005年
¥110,000
松戸市中央値比
×0.63
中央値 ¥152,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.49%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2007 | ¥107,000 | +0% |
| 2008 | ¥107,000 | +0% |
| 2009 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2010 | ¥96,000 | -6.8% |
| 2011 | ¥93,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥89,000 | -4.3% |
| 2013 | ¥87,000 | -2.25% |
| 2014 | ¥86,600 | -0.46% |
| 2015 | ¥86,300 | -0.35% |
| 2016 | ¥86,000 | -0.35% |
| 2017 | ¥86,000 | +0% |
| 2018 | ¥86,000 | +0% |
| 2019 | ¥86,000 | +0% |
| 2020 | ¥86,000 | +0% |
| 2021 | ¥86,000 | +0% |
| 2022 | ¥86,000 | +0% |
| 2023 | ¥87,000 | +1.16% |
| 2024 | ¥89,300 | +2.64% |
| 2025 | ¥95,100 | +6.49% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥152,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町４丁目２４３番１０外
北松戸 (1,100m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
栄町４丁目２４５番１４
北松戸 (1,100m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -21.17%
栄町７丁目５４４番３
馬橋 (1,000m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
累積 -14.77%
栄町西５丁目１３３３番２外
北松戸 (2,300m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -14.81%
横須賀１丁目２１番３外
南流山 (1,300m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +14.81%
横須賀２丁目１番１０外
南流山 (800m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +32.12%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市六実３丁目２２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
六実３丁目２２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.73%/年です。
- Q.03
六実３丁目２２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六実 (400m)です。
- Q.04
六実３丁目２２番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007988
LAST UPDATED
2026/4/15