§ LAND PRICE POINT
五香南３丁目１４番１２
千葉県 松戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥136,000/㎡
2025年 坪単価
¥449,586/坪
20年累積
+3.03%
CAGR
+0.15%/年
ピーク
2025年
¥136,000
松戸市中央値比
×0.89
中央値 ¥152,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.68%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥132,000 | +0% |
| 2007 | ¥132,000 | +0% |
| 2008 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2009 | ¥127,000 | -4.51% |
| 2010 | ¥120,000 | -5.51% |
| 2011 | ¥118,000 | -1.67% |
| 2012 | ¥115,000 | -2.54% |
| 2013 | ¥113,000 | -1.74% |
| 2014 | ¥113,000 | +0% |
| 2015 | ¥113,000 | +0% |
| 2016 | ¥113,000 | +0% |
| 2017 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2018 | ¥114,000 | +0% |
| 2019 | ¥114,000 | +0% |
| 2020 | ¥114,000 | +0% |
| 2021 | ¥114,000 | +0% |
| 2022 | ¥114,000 | +0% |
| 2023 | ¥118,000 | +3.51% |
| 2024 | ¥124,000 | +5.08% |
| 2025 | ¥136,000 | +9.68% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥152,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町４丁目２４３番１０外
北松戸 (1,100m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 +6.6%
栄町４丁目２４５番１４
北松戸 (1,100m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -21.17%
栄町７丁目５４４番３
馬橋 (1,000m)
¥127,000/㎡坪 ¥419,834
累積 -14.77%
栄町西５丁目１３３３番２外
北松戸 (2,300m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -14.81%
横須賀１丁目２１番３外
南流山 (1,300m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +14.81%
横須賀２丁目１番１０外
南流山 (800m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +32.12%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市五香南３丁目１４番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥136,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五香南３丁目１４番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.15%/年です。
- Q.03
五香南３丁目１４番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は元山 (280m)です。
- Q.04
五香南３丁目１４番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007977
LAST UPDATED
2026/4/15