§ LAND PRICE POINT
東松戸３丁目６番６外
千葉県 松戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥400,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,322,312/坪
11年累積
+79.37%
CAGR
+5.46%/年
ピーク
2025年
¥400,000
松戸市中央値比
×1.04
中央値 ¥385,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの東松戸駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥223,000 | — |
| 2015 | ¥226,000 | +1.35% |
| 2016 | ¥235,000 | +3.98% |
| 2017 | ¥246,000 | +4.68% |
| 2018 | ¥265,000 | +7.72% |
| 2019 | ¥290,000 | +9.43% |
| 2020 | ¥315,000 | +8.62% |
| 2021 | ¥317,000 | +0.63% |
| 2022 | ¥326,000 | +2.84% |
| 2023 | ¥337,000 | +3.37% |
| 2024 | ¥365,000 | +8.31% |
| 2025 | ¥400,000 | +9.59% |
松戸市の概要
この地点が所在する松戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
498,232人
1人当たり課税対象所得
¥35,195,477
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥385,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下矢切字栄町６９番４
矢切 (200m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +10.47%
秋山１丁目１０番４外
秋山 (150m)
¥290,000/㎡坪 ¥958,676
累積 +26.09%
小金きよしケ丘４丁目３番１１
北小金 (1,100m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 -9.22%
小金字天王脇４４番８
北小金 (220m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +20.91%
松戸字亀井１１６８番４
松戸 (60m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 +38.43%
松戸字坂下１２８１番１
松戸 (240m)
¥512,000/㎡坪 ¥1,692,559
累積 +1.99%
松戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松戸市東松戸３丁目６番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥400,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東松戸３丁目６番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+79.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.46%/年です。
- Q.03
東松戸３丁目６番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東松戸 (0m)です。
- Q.04
東松戸３丁目６番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14006105
LAST UPDATED
2026/4/15