§ LAND PRICE POINT
大字新法師字稔５０番３
青森県 弘前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,700/㎡
2025年 坪単価
¥12,231/坪
19年累積
-48.61%
CAGR
-3.44%/年
ピーク
2006年
¥7,200
弘前市中央値比
×0.13
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
弘前市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,700/㎡ で、弘前市内の住宅地中央値 ¥27,500/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,200 | — |
| 2007 | ¥6,800 | -5.56% |
| 2008 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2009 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2010 | ¥5,800 | -6.45% |
| 2011 | ¥5,400 | -6.9% |
| 2012 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2013 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2014 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2015 | ¥4,400 | -4.35% |
| 2016 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2017 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2018 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2019 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2021 | ¥3,900 | -1.27% |
| 2022 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2023 | ¥3,800 | -1.3% |
| 2024 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2025 | ¥3,700 | -1.33% |
弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
桜ケ丘１丁目２番９
弘前 (4,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -0.56%
大字旭ケ丘２丁目２番１８
弘前 (4,000m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -42.99%
大字安原２丁目４番４
弘前 (3,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -28.54%
大字一町田字村元５３２番１外
弘前 (5,900m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -30.77%
大字塩分町２１番１外
弘前 (2,500m)
¥60,300/㎡坪 ¥199,339
累積 -29.39%
大字河原町６２番２
弘前 (3,800m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -10.56%
よくある質問
- Q.01
弘前市大字新法師字稔５０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字新法師字稔５０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-48.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.44%/年です。
- Q.03
大字新法師字稔５０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (11,000m)です。
- Q.04
大字新法師字稔５０番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501697
LAST UPDATED
2026/4/15