§ LAND PRICE POINT
大字塩分町２１番１外
青森県 弘前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥60,300/㎡
2025年 坪単価
¥199,339/坪
20年累積
-29.39%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥85,400
弘前市中央値比
×2.19
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
弘前市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥60,300/㎡ は、弘前市内の住宅地中央値 ¥27,500/㎡ の2.2倍です。弘前市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-7.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,400 | — |
| 2006 | ¥80,400 | -5.85% |
| 2007 | ¥77,400 | -3.73% |
| 2008 | ¥76,000 | -1.81% |
| 2009 | ¥70,500 | -7.24% |
| 2010 | ¥69,300 | -1.7% |
| 2011 | ¥66,200 | -4.47% |
| 2012 | ¥63,200 | -4.53% |
| 2013 | ¥60,300 | -4.59% |
| 2014 | ¥59,800 | -0.83% |
| 2015 | ¥58,800 | -1.67% |
| 2016 | ¥58,800 | +0% |
| 2017 | ¥58,800 | +0% |
| 2018 | ¥58,800 | +0% |
| 2019 | ¥58,800 | +0% |
| 2020 | ¥58,800 | +0% |
| 2021 | ¥58,800 | +0% |
| 2022 | ¥58,800 | +0% |
| 2023 | ¥58,800 | +0% |
| 2024 | ¥59,300 | +0.85% |
| 2025 | ¥60,300 | +1.69% |
弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
桜ケ丘１丁目２番９
弘前 (4,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -0.56%
大字旭ケ丘２丁目２番１８
弘前 (4,000m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -42.99%
大字安原２丁目４番４
弘前 (3,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -28.54%
大字一町田字村元５３２番１外
弘前 (5,900m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -30.77%
大字河原町６２番２
弘前 (3,800m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -10.56%
大字賀田１丁目１７番５外
弘前 (6,300m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -28.76%
よくある質問
- Q.01
弘前市大字塩分町２１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字塩分町２１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
大字塩分町２１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (2,500m)です。
- Q.04
大字塩分町２１番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4001761
LAST UPDATED
2026/4/15