§ LAND PRICE POINT
大字蒔苗字福岡６３番２
青森県 弘前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,950/㎡
2025年 坪単価
¥16,364/坪
20年累積
-47.89%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥9,500
弘前市中央値比
×0.18
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
弘前市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,950/㎡ で、弘前市内の住宅地中央値 ¥27,500/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,500 | — |
| 2006 | ¥9,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥8,600 | -4.44% |
| 2008 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2009 | ¥7,800 | -4.88% |
| 2010 | ¥7,400 | -5.13% |
| 2011 | ¥7,000 | -5.41% |
| 2012 | ¥6,600 | -5.71% |
| 2013 | ¥6,200 | -6.06% |
| 2014 | ¥5,900 | -4.84% |
| 2015 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2016 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2017 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2018 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2019 | ¥5,250 | -0.94% |
| 2020 | ¥5,200 | -0.95% |
| 2021 | ¥5,150 | -0.96% |
| 2022 | ¥5,100 | -0.97% |
| 2023 | ¥5,050 | -0.98% |
| 2024 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥4,950 | -1% |
弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
桜ケ丘１丁目２番９
弘前 (4,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -0.56%
大字旭ケ丘２丁目２番１８
弘前 (4,000m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -42.99%
大字安原２丁目４番４
弘前 (3,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -28.54%
大字一町田字村元５３２番１外
弘前 (5,900m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -30.77%
大字塩分町２１番１外
弘前 (2,500m)
¥60,300/㎡坪 ¥199,339
累積 -29.39%
大字河原町６２番２
弘前 (3,800m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -10.56%
よくある質問
- Q.01
弘前市大字蒔苗字福岡６３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字蒔苗字福岡６３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
大字蒔苗字福岡６３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (6,800m)です。
- Q.04
大字蒔苗字福岡６３番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501693
LAST UPDATED
2026/4/15