§ LAND PRICE POINT
大字宮園３丁目１番２
青森県 弘前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,700/㎡
2025年 坪単価
¥127,934/坪
20年累積
-20.37%
CAGR
-1.13%/年
ピーク
2005年
¥48,600
弘前市中央値比
×1.41
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.08%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,600 | — |
| 2006 | ¥47,100 | -3.09% |
| 2007 | ¥45,700 | -2.97% |
| 2008 | ¥44,300 | -3.06% |
| 2009 | ¥42,500 | -4.06% |
| 2010 | ¥40,400 | -4.94% |
| 2011 | ¥38,400 | -4.95% |
| 2012 | ¥36,600 | -4.69% |
| 2013 | ¥35,200 | -3.83% |
| 2014 | ¥34,400 | -2.27% |
| 2015 | ¥33,900 | -1.45% |
| 2016 | ¥33,900 | +0% |
| 2017 | ¥34,300 | +1.18% |
| 2018 | ¥34,500 | +0.58% |
| 2019 | ¥34,700 | +0.58% |
| 2020 | ¥34,700 | +0% |
| 2021 | ¥34,700 | +0% |
| 2022 | ¥34,700 | +0% |
| 2023 | ¥35,400 | +2.02% |
| 2024 | ¥37,200 | +5.08% |
| 2025 | ¥38,700 | +4.03% |
弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
桜ケ丘１丁目２番９
弘前 (4,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -0.56%
大字旭ケ丘２丁目２番１８
弘前 (4,000m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -42.99%
大字安原２丁目４番４
弘前 (3,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -28.54%
大字一町田字村元５３２番１外
弘前 (5,900m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -30.77%
大字塩分町２１番１外
弘前 (2,500m)
¥60,300/㎡坪 ¥199,339
累積 -29.39%
大字河原町６２番２
弘前 (3,800m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -10.56%
よくある質問
- Q.01
弘前市大字宮園３丁目１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字宮園３丁目１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年です。
- Q.03
大字宮園３丁目１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (3,200m)です。
- Q.04
大字宮園３丁目１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501665
LAST UPDATED
2026/4/15