§ LAND PRICE POINT
大字五所字野沢２８番１
青森県 弘前市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,900/㎡
2025年 坪単価
¥26,116/坪
12年累積
-18.56%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2013年
¥9,700
弘前市中央値比
×0.29
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
弘前市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,900/㎡ で、弘前市内の住宅地中央値 ¥27,500/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥9,700 | — |
| 2014 | ¥9,200 | -5.15% |
| 2015 | ¥8,900 | -3.26% |
| 2016 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2017 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2018 | ¥8,550 | -0.58% |
| 2019 | ¥8,500 | -0.58% |
| 2020 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2021 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2022 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2023 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2024 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2025 | ¥7,900 | -1.25% |
弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
桜ケ丘１丁目２番９
弘前 (4,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -0.56%
大字旭ケ丘２丁目２番１８
弘前 (4,000m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -42.99%
大字安原２丁目４番４
弘前 (3,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -28.54%
大字一町田字村元５３２番１外
弘前 (5,900m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -30.77%
大字塩分町２１番１外
弘前 (2,500m)
¥60,300/㎡坪 ¥199,339
累積 -29.39%
大字河原町６２番２
弘前 (3,800m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -10.56%
よくある質問
- Q.01
弘前市大字五所字野沢２８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字五所字野沢２８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-18.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
大字五所字野沢２８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (8,400m)です。
- Q.04
大字五所字野沢２８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13501243
LAST UPDATED
2026/4/15