§ LAND PRICE POINT
大字新城字福田２６５番１２
青森県 青森市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2021年 坪単価
¥84,628/坪
16年累積
-52.33%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2005年
¥53,700
青森市中央値比
×0.38
中央値 ¥67,400
§ DATA INSIGHTS
青森市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥25,600/㎡ で、青森市内の商業地中央値 ¥67,400/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-9.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,700 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -5.03% |
| 2007 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2008 | ¥46,700 | -4.69% |
| 2009 | ¥44,200 | -5.35% |
| 2010 | ¥39,900 | -9.73% |
| 2011 | ¥36,100 | -9.52% |
| 2012 | ¥32,900 | -8.86% |
| 2013 | ¥30,300 | -7.9% |
| 2014 | ¥28,500 | -5.94% |
| 2015 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2016 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2020 | ¥25,800 | -3.73% |
| 2021 | ¥25,600 | -0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
商業地中央値
¥67,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青森市大字新城字福田２６５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字新城字福田２６５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-52.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
大字新城字福田２６５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新青森 (1,200m)です。
- Q.04
大字新城字福田２６５番１２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501654
LAST UPDATED
2026/4/15