§ LAND PRICE POINT
大字安田字近野１３３番３
青森県 青森市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
20年累積
-48.5%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2005年
¥20,000
青森市中央値比
×1
中央値 ¥10,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥19,600 | -2% |
| 2007 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2008 | ¥18,700 | -2.6% |
| 2009 | ¥18,000 | -3.74% |
| 2010 | ¥16,700 | -7.22% |
| 2011 | ¥15,400 | -7.78% |
| 2012 | ¥14,200 | -7.79% |
| 2013 | ¥13,300 | -6.34% |
| 2014 | ¥12,500 | -6.02% |
| 2015 | ¥11,900 | -4.8% |
| 2016 | ¥11,500 | -3.36% |
| 2017 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2018 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2019 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2020 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2021 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2022 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2023 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2024 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥10,300 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
宅地見込地中央値
¥10,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青森市大字安田字近野１３３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字安田字近野１３３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
大字安田字近野１３３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (4,600m)です。
- Q.04
大字安田字近野１３３番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501634
LAST UPDATED
2026/4/15