§ LAND PRICE POINT
大字浅虫字蛍谷２５４番外
青森県 青森市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
7年累積
-9.07%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2018年
¥36,400
青森市中央値比
×0.49
中央値 ¥67,400
§ DATA INSIGHTS
青森市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥33,100/㎡ で、青森市内の商業地中央値 ¥67,400/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの浅虫温泉駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥36,400 | — |
| 2019 | ¥36,100 | -0.82% |
| 2020 | ¥35,900 | -0.55% |
| 2021 | ¥35,000 | -2.51% |
| 2022 | ¥34,400 | -1.71% |
| 2023 | ¥33,800 | -1.74% |
| 2024 | ¥33,400 | -1.18% |
| 2025 | ¥33,100 | -0.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
商業地中央値
¥67,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字浅虫字蛍谷２５４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-9.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
大字浅虫字蛍谷２５４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浅虫温泉 (200m)です。
- Q.04
大字浅虫字蛍谷２５４番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18000170
LAST UPDATED
2026/4/15