§ LAND PRICE POINT
花園２丁目４９２番２５外
青森県 青森市 · 商業地 · 花園２－２３－９
2025年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2025年 坪単価
¥201,653/坪
8年累積
-3.79%
CAGR
-0.48%/年
ピーク
2017年
¥63,400
青森市中央値比
×0.91
中央値 ¥67,400
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥63,400 | — |
| 2018 | ¥63,100 | -0.47% |
| 2019 | ¥63,100 | +0% |
| 2020 | ¥63,100 | +0% |
| 2021 | ¥62,300 | -1.27% |
| 2022 | ¥61,900 | -0.64% |
| 2023 | ¥61,600 | -0.48% |
| 2024 | ¥61,300 | -0.49% |
| 2025 | ¥61,000 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
商業地中央値
¥67,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青森市花園２丁目４９２番２５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園２丁目４９２番２５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-3.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.48%/年です。
- Q.03
花園２丁目４９２番２５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青森 (3,800m)です。
- Q.04
花園２丁目４９２番２５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17000300
LAST UPDATED
2026/4/15