§ LAND PRICE POINT
南佃１丁目２５番４外
青森県 青森市 · 工業地 · 南佃１－４－２８
2025年 ㎡単価
¥41,700/㎡
2025年 坪単価
¥137,851/坪
14年累積
-20.27%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2011年
¥52,300
青森市中央値比
×2.62
中央値 ¥15,900
§ DATA INSIGHTS
青森市の工業地中央値の2.6倍
この地点の ¥41,700/㎡ は、青森市内の工業地中央値 ¥15,900/㎡ の2.6倍です。青森市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-5.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東青森駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥52,300 | — |
| 2012 | ¥49,500 | -5.35% |
| 2013 | ¥47,000 | -5.05% |
| 2014 | ¥45,100 | -4.04% |
| 2015 | ¥43,400 | -3.77% |
| 2016 | ¥42,700 | -1.61% |
| 2017 | ¥42,300 | -0.94% |
| 2018 | ¥42,300 | +0% |
| 2019 | ¥42,300 | +0% |
| 2020 | ¥42,000 | -0.71% |
| 2021 | ¥41,700 | -0.71% |
| 2022 | ¥41,700 | +0% |
| 2023 | ¥41,700 | +0% |
| 2024 | ¥41,700 | +0% |
| 2025 | ¥41,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT青森市の概要
この地点が所在する青森市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
275,192人
1人当たり課税対象所得
¥24,155,317
高齢化率
30.8%
工業地中央値
¥15,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
青森市南佃１丁目２５番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南佃１丁目２５番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-20.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
南佃１丁目２５番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東青森 (150m)です。
- Q.04
南佃１丁目２５番４外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11501206
LAST UPDATED
2026/4/15