§ LAND PRICE POINT
船川港船川字鳥屋場１番２８０
秋田県 男鹿市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,900/㎡
2025年 坪単価
¥19,504/坪
20年累積
-55.3%
CAGR
-3.95%/年
ピーク
2005年
¥13,200
男鹿市中央値比
×0.84
中央値 ¥7,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,200 | — |
| 2006 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2007 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2008 | ¥11,900 | -4.03% |
| 2009 | ¥11,300 | -5.04% |
| 2010 | ¥10,700 | -5.31% |
| 2011 | ¥10,100 | -5.61% |
| 2012 | ¥9,500 | -5.94% |
| 2013 | ¥9,000 | -5.26% |
| 2014 | ¥8,500 | -5.56% |
| 2015 | ¥8,000 | -5.88% |
| 2016 | ¥7,550 | -5.62% |
| 2017 | ¥7,200 | -4.64% |
| 2018 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2019 | ¥6,630 | -3.91% |
| 2020 | ¥6,480 | -2.26% |
| 2021 | ¥6,330 | -2.31% |
| 2022 | ¥6,200 | -2.05% |
| 2023 | ¥6,080 | -1.94% |
| 2024 | ¥5,970 | -1.81% |
| 2025 | ¥5,900 | -1.17% |
男鹿市の概要
この地点が所在する男鹿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,154人
1人当たり課税対象所得
¥24,559,647
高齢化率
47.0%
住宅地中央値
¥7,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
角間崎字下屋長根３９番２
船越 (7,600m)
¥4,450/㎡坪 ¥14,711
累積 -49.43%
船越字内子１番１２９
船越 (800m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -40.08%
船川港金川字金川台１番１２１
羽立 (1,500m)
¥7,050/㎡坪 ¥23,306
累積 -54.52%
船川港船川字化世沢２１番１４４外
男鹿 (1,200m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -44.86%
船川港船川字化世沢２１番２４７
男鹿 (1,000m)
¥8,330/㎡坪 ¥27,537
累積 -14.12%
払戸字小深見９１番
船越 (2,700m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 -1.45%
よくある質問
- Q.01
男鹿市船川港船川字鳥屋場１番２８０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船川港船川字鳥屋場１番２８０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.95%/年です。
- Q.03
船川港船川字鳥屋場１番２８０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は男鹿 (1,400m)です。
- Q.04
船川港船川字鳥屋場１番２８０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003037
LAST UPDATED
2026/4/15