§ LAND PRICE POINT
加福本通２丁目２１番
愛知県 名古屋市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥151,000/㎡
2025年 坪単価
¥499,173/坪
20年累積
+4.14%
CAGR
+0.2%/年
ピーク
2025年
¥151,000
名古屋市中央値比
×0.43
中央値 ¥355,000
§ DATA INSIGHTS
名古屋市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥151,000/㎡ で、名古屋市内の商業地中央値 ¥355,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+6.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+6.06%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥145,000 | — |
| 2006 | ¥145,000 | +0% |
| 2007 | ¥148,000 | +2.07% |
| 2008 | ¥148,000 | +0% |
| 2009 | ¥138,000 | -6.76% |
| 2010 | ¥135,000 | -2.17% |
| 2011 | ¥133,000 | -1.48% |
| 2012 | ¥132,000 | -0.75% |
| 2013 | ¥131,000 | -0.76% |
| 2014 | ¥131,000 | +0% |
| 2015 | ¥131,000 | +0% |
| 2016 | ¥131,000 | +0% |
| 2017 | ¥130,000 | -0.76% |
| 2018 | ¥130,000 | +0% |
| 2019 | ¥130,000 | +0% |
| 2020 | ¥129,000 | -0.77% |
| 2021 | ¥129,000 | +0% |
| 2022 | ¥132,000 | +2.33% |
| 2023 | ¥140,000 | +6.06% |
| 2024 | ¥148,000 | +5.71% |
| 2025 | ¥151,000 | +2.03% |
名古屋市の概要
この地点が所在する名古屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,332,176人
1人当たり課税対象所得
¥36,459,632
高齢化率
24.3%
商業地中央値
¥355,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほら貝１丁目７８番２
相生山 (320m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +16.56%
ほら貝２丁目３番２
相生山 (510m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +10.07%
阿由知通２丁目４番１２
吹上 (300m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +59.75%
葵１丁目１１３番
新栄町 (300m)
¥376,000/㎡坪 ¥1,242,973
累積 +17.5%
葵１丁目１６０９番外
新栄町 (100m)
¥1,260,000/㎡坪 ¥4,165,283
累積 +207.32%
葵１丁目２７１１番
新栄町 (250m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +214.05%
よくある質問
- Q.01
名古屋市加福本通２丁目２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥151,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加福本通２丁目２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.2%/年です。
- Q.03
加福本通２丁目２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大江 (140m)です。
- Q.04
加福本通２丁目２１番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514676
LAST UPDATED
2026/4/15