§ LAND PRICE POINT
橘１丁目１６３９番２外
愛知県 名古屋市 · 商業地 · 橘１－１６－４０
2025年 ㎡単価
¥588,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,943,799/坪
20年累積
+188.24%
CAGR
+5.44%/年
ピーク
2025年
¥588,000
名古屋市中央値比
×1.66
中央値 ¥355,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+33.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+33.33%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-22.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-22.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥204,000 | — |
| 2006 | ¥225,000 | +10.29% |
| 2007 | ¥300,000 | +33.33% |
| 2008 | ¥316,000 | +5.33% |
| 2009 | ¥245,000 | -22.47% |
| 2010 | ¥238,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥238,000 | +0% |
| 2012 | ¥236,000 | -0.84% |
| 2013 | ¥243,000 | +2.97% |
| 2014 | ¥254,000 | +4.53% |
| 2015 | ¥267,000 | +5.12% |
| 2016 | ¥292,000 | +9.36% |
| 2017 | ¥311,000 | +6.51% |
| 2018 | ¥350,000 | +12.54% |
| 2019 | ¥438,000 | +25.14% |
| 2020 | ¥447,000 | +2.05% |
| 2021 | ¥486,000 | +8.72% |
| 2022 | ¥516,000 | +6.17% |
| 2023 | ¥547,000 | +6.01% |
| 2024 | ¥570,000 | +4.2% |
| 2025 | ¥588,000 | +3.16% |
名古屋市の概要
この地点が所在する名古屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,332,176人
1人当たり課税対象所得
¥36,459,632
高齢化率
24.3%
商業地中央値
¥355,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ほら貝１丁目７８番２
相生山 (320m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +16.56%
ほら貝２丁目３番２
相生山 (510m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +10.07%
阿由知通２丁目４番１２
吹上 (300m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +59.75%
葵１丁目１１３番
新栄町 (300m)
¥376,000/㎡坪 ¥1,242,973
累積 +17.5%
葵１丁目１６０９番外
新栄町 (100m)
¥1,260,000/㎡坪 ¥4,165,283
累積 +207.32%
葵１丁目２７１１番
新栄町 (250m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +214.05%
よくある質問
- Q.01
名古屋市橘１丁目１６３９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥588,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橘１丁目１６３９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+188.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.44%/年です。
- Q.03
橘１丁目１６３９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上前津 (600m)です。
- Q.04
橘１丁目１６３９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514583
LAST UPDATED
2026/4/15