§ LAND PRICE POINT
河口字入山２６４２番２
山梨県 都留市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥176,000/㎡
2025年 坪単価
¥581,817/坪
20年累積
-37.14%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥280,000
都留市中央値比
×1.95
中央値 ¥90,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥280,000 | — |
| 2006 | ¥274,000 | -2.14% |
| 2007 | ¥268,000 | -2.19% |
| 2008 | ¥262,000 | -2.24% |
| 2009 | ¥250,000 | -4.58% |
| 2010 | ¥238,000 | -4.8% |
| 2011 | ¥226,000 | -5.04% |
| 2012 | ¥215,000 | -4.87% |
| 2013 | ¥205,000 | -4.65% |
| 2014 | ¥200,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥196,000 | -2% |
| 2016 | ¥192,000 | -2.04% |
| 2017 | ¥189,000 | -1.56% |
| 2018 | ¥187,000 | -1.06% |
| 2019 | ¥186,000 | -0.53% |
| 2020 | ¥185,000 | -0.54% |
| 2021 | ¥184,000 | -0.54% |
| 2022 | ¥182,000 | -1.09% |
| 2023 | ¥180,000 | -1.1% |
| 2024 | ¥178,000 | -1.11% |
| 2025 | ¥176,000 | -1.12% |
同カテゴリの近隣地点
塩山上小田原字白川８９８番１
塩山 (6,600m)
¥63,000/㎡坪 ¥208,264
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¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -61.81%
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¥71,100/㎡坪 ¥235,041
累積 -40.75%
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¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +0%
上帯那町字表縄戸２４８１番５
甲府 (9,200m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 -20%
上帯那町字表縄戸２４８１番５
甲府 (9,200m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 -6.06%
よくある質問
- Q.01
都留市河口字入山２６４２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥176,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河口字入山２６４２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
河口字入山２６４２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河口湖 (5,500m)です。
- Q.04
河口字入山２６４２番２の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5512039
LAST UPDATED
2026/4/15