§ LAND PRICE POINT
船津字市道３６３４番２外
山梨県 南都留郡富士河口湖町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥81,000/㎡
2025年 坪単価
¥267,768/坪
20年累積
+26.56%
CAGR
+1.18%/年
ピーク
2025年
¥81,000
南都留郡富士河口湖町中央値比
×1.41
中央値 ¥57,550
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.08%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの河口湖駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥62,200 | -2.81% |
| 2007 | ¥61,800 | -0.64% |
| 2008 | ¥61,500 | -0.49% |
| 2009 | ¥60,600 | -1.46% |
| 2010 | ¥58,500 | -3.47% |
| 2011 | ¥55,800 | -4.62% |
| 2012 | ¥53,300 | -4.48% |
| 2013 | ¥51,000 | -4.32% |
| 2014 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥51,000 | +2% |
| 2016 | ¥53,000 | +3.92% |
| 2017 | ¥55,000 | +3.77% |
| 2018 | ¥57,800 | +5.09% |
| 2019 | ¥61,500 | +6.4% |
| 2020 | ¥59,000 | -4.07% |
| 2021 | ¥59,000 | +0% |
| 2022 | ¥59,000 | +0% |
| 2023 | ¥63,000 | +6.78% |
| 2024 | ¥71,000 | +12.7% |
| 2025 | ¥81,000 | +14.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南都留郡富士河口湖町の概要
この地点が所在する南都留郡富士河口湖町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,082人
1人当たり課税対象所得
¥38,579,860
高齢化率
26.3%
商業地中央値
¥57,550/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南都留郡富士河口湖町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥81,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船津字市道３６３４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。
- Q.03
船津字市道３６３４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河口湖 (160m)です。
- Q.04
船津字市道３６３４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5512027
LAST UPDATED
2026/4/15